潔凈室建設(shè)和改造具有一定的共性，包括選擇適當(dāng)?shù)膮⑴c人。保持參與人員的連續(xù)性,。具備一套清晰、詳細(xì)而周全的流程,，以及相關(guān)人員具有與該事務(wù)相關(guān)的廣博知識,，總結(jié)起來有以下四個(gè)關(guān)鍵因素。

　　一,、專業(yè)實(shí)用的設(shè)計(jì)

　　1、專業(yè)的設(shè)計(jì)者

　　專業(yè)的設(shè)計(jì)者應(yīng)該是在實(shí)驗(yàn)室的成功設(shè)計(jì)和建設(shè)方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和閱歷的專家,。這是成功設(shè)計(jì)的基礎(chǔ),。一般設(shè)計(jì)師往往只具有普通辦公建筑、民用建筑的設(shè)計(jì)知識和經(jīng)驗(yàn),，很少涉足實(shí)驗(yàn)室領(lǐng)域,；而了解實(shí)驗(yàn)室功能的通常是一些實(shí)驗(yàn)臺(tái)、通風(fēng)柜的設(shè)計(jì)者,，而他們并不了解建筑設(shè)計(jì)的知識,，因此他們畫出的設(shè)計(jì)圖，施工方看不懂,。鑒于上述情況,，應(yīng)該組成一個(gè)設(shè)計(jì)協(xié)作組，把建筑設(shè)計(jì)者和實(shí)驗(yàn)室功能設(shè)計(jì)者組織起來,，共同協(xié)作．才能圓滿地完成設(shè)計(jì),。

　　2、不可忽視的初步設(shè)計(jì)

　　初步設(shè)計(jì)相對來說指導(dǎo)施工意義不大,，僅對招投標(biāo)公平,，但在設(shè)計(jì)階段是非常重要的，因?yàn)樵谠撾A段是對設(shè)計(jì)方案及整體結(jié)構(gòu)確定的階段,；在國外初步設(shè)計(jì)在整個(gè)設(shè)計(jì)時(shí)間中占了很大的比例,，等到方案成熟之后，才進(jìn)人施工設(shè)計(jì)分階段,，而在我國因?yàn)楦鞣N原因的限制程序卻是相反的,，所以在設(shè)計(jì)中容易反復(fù)，會(huì)出現(xiàn)很多同題,。

　　3,、設(shè)計(jì)與施工的關(guān)系

　　設(shè)計(jì)與施工是相輔相成的，設(shè)計(jì)的好壞直接關(guān)系到施工成本和施工的難易程度,，同時(shí),，施工又反作用于設(shè)計(jì),，如果施工上不可行，將會(huì)否定這個(gè)設(shè)計(jì)方案,。相反,，將施工中出現(xiàn)的問題逐一解決，會(huì)使得設(shè)汁更為完善,。施工設(shè)計(jì)是對初步設(shè)計(jì)的細(xì)化,，對基礎(chǔ)數(shù)據(jù)完整的采集，如果中間環(huán)節(jié)出現(xiàn)任何問題,，都會(huì)影響設(shè)計(jì)質(zhì)量,。設(shè)計(jì)是施工的指導(dǎo)，施工也反過來在一定程度上約束設(shè)計(jì),。設(shè)計(jì)與施工的關(guān)系具體如下：

　　(1)設(shè)計(jì)決定了施工的具體內(nèi)容,、模式、方向,。

　　(2)設(shè)計(jì)只是用它自己的語言描述了工程實(shí)體,，而施工是完成實(shí)體的具體過程。

　　(3)施工的客觀技術(shù)條件約束設(shè)計(jì),。

　　(4)施工的主觀能動(dòng)性影響設(shè)計(jì)的結(jié)果實(shí)現(xiàn),。

　　二、詳盡實(shí)用的流程說明

　　從開展項(xiàng)目的前設(shè)計(jì)到后建設(shè)階段,，應(yīng)該有一個(gè)闡述清晰的流程說明文件,。這一環(huán)節(jié)非常重要，但經(jīng)常被忽視,。作為實(shí)驗(yàn)室的使用方代表,，可以通過審閱這個(gè)流程說明了解一些關(guān)鍵控制點(diǎn)的實(shí)施過程t提前發(fā)現(xiàn)問題，避免較大疏漏,。同時(shí)還可以作為施工過程中間控制的依據(jù),。

　　這個(gè)流程說明有別于施工組織設(shè)計(jì)，施工組織設(shè)計(jì)可以作為其中的一部分,。施工組織設(shè)計(jì)文件是一個(gè)項(xiàng)目的招投標(biāo)括動(dòng)中實(shí)驗(yàn)室取舍投標(biāo)單位的重要依據(jù),同時(shí)也是中標(biāo)后組織施工的基本指南,。

　　該流程說明應(yīng)該涵蓋整個(gè)過程的每一步驟中各有關(guān)方應(yīng)該關(guān)注的重點(diǎn)、需要解決的問題,、各方之間必須進(jìn)行的溝通,；應(yīng)該是一份實(shí)驗(yàn)室的使用者可以看懂的文件，應(yīng)該由實(shí)驗(yàn)室代表組織專業(yè)人士(如設(shè)計(jì)者,、監(jiān)理,、施工方等實(shí)驗(yàn)室方認(rèn)為合適的人選)來編制，編制人必須能夠自始至終參與整個(gè)項(xiàng)目,、了解相關(guān)專業(yè),、對實(shí)驗(yàn)室的設(shè)計(jì)和建設(shè)具備相當(dāng)?shù)膶I(yè)知識和經(jīng)驗(yàn),，做好這個(gè)流程說明，可以明確關(guān)鍵點(diǎn),、各工序合理進(jìn)場時(shí)間以及相互配合,，同時(shí)還可以據(jù)此做出相應(yīng)的材料進(jìn)場時(shí)間安排。這一流程說明相當(dāng)于實(shí)際工程的紙上演練,，應(yīng)該由各方認(rèn)真研究討論,，這樣做可以將一些問題提前解決，并能大大提高工程效率,。

　　三,、盡職盡責(zé)的項(xiàng)目經(jīng)理

　　項(xiàng)目經(jīng)理是施工總包的代表，他必須給予客戶高度信任,，并自始至終參與整個(gè)項(xiàng)目,，他所肩負(fù)的責(zé)任就是領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場所有施工隊(duì)伍準(zhǔn)時(shí)、優(yōu)質(zhì)地完成全部工作,。項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目計(jì)劃工作的主要負(fù)責(zé)人，是項(xiàng)目的組織者,、協(xié)調(diào)者,、溝通者，處于整個(gè)項(xiàng)目的中心位置,，要溝通和協(xié)調(diào)各方關(guān)系,，及時(shí)解決各種矛盾，事先發(fā)現(xiàn)問題隱患并及時(shí)排除,，保證項(xiàng)目的全面實(shí)施需要獲得足夠的人力,、物力和財(cái)力資源，并合理地分配項(xiàng)目任務(wù),，使項(xiàng)目得以順利進(jìn)行,。

　　四、良好的溝通協(xié)作

　　在整個(gè)過程中,，所有參與者要保持協(xié)調(diào)一致,，同時(shí)與權(quán)威機(jī)構(gòu)保持良好的溝通。如實(shí)驗(yàn)室代表必須在一些關(guān)鍵問題上如實(shí)向?qū)嶒?yàn)室的領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),，充分了解領(lǐng)導(dǎo)的意圖,，并予以貫徹實(shí)施；實(shí)驗(yàn)室代表必須與實(shí)驗(yàn)室領(lǐng)導(dǎo)以及分管領(lǐng)導(dǎo)保持溝通,，及時(shí)將需求通知實(shí)驗(yàn)室代表,，設(shè)計(jì)方、施工方,、監(jiān)理方,，并能確保實(shí)驗(yàn)室需求付諸實(shí)現(xiàn),。